楼市哪有什么统一表现,差异化是常态|全球观速讯
楼市过去很多阶段都表现出了统一性，大城市大涨，小城市小涨。现在这种统一性没有了，大城市也不一定就...
2023-02-15楼市过去很多阶段都表现出了统一性，大城市大涨，小城市小涨。现在这种统一性没有了，大城市也不一定就是上涨的，小城市更有可能是下跌。
(资料图片)
调整了一年的市场，已经被业内人士说成是了底部表现。当然购房者未必会认可这个说法，大家能轻松的买得起才是底部表现。
未来很长一段时间，人口还是倾向于大城市，这是一个观念的习惯，也是很多现实条件决定。好的大学在大城市，好的工作在大城市，资金和技术都在大城市，购买力自然就在大城市。
所以说小城市的市场是很容易回调，因为支撑不牢。大城市也不一定就很牢固，虽然是存在大量有实力的人群，但是他们未必就真承受得了如此高的价格。还有就是很多房子质量缩水了，购房者不一定愿意用高价买单。
现在要统一上涨是很困难了，刚刚有个叫衢州的小城市全面放开了限购和限售，市场并不是他们想象的能紧俏的发展。
当然，统一下跌也是不可能的，总有些城市还保留着房地产的活跃性，房价上涨还是有市场氛围的，这样的城市是容易被营销人员搅动。
